區分所有權人併購隔壁的專有部分之後，將相鄰牆壁打通，是否符合規定？
一、專有部分、約定專用部分之修繕、管理、維護，由各該區分所有權人或約定專用部分之使用人為之，並負擔其費用。
二、區分所有權人併購隔鄰之專有部分後，原來共同壁變成為內牆，將之拆除有無違反規定，端視該牆壁在構造上之作用而定。
三、公寓大廈基礎、主要樑柱、承重牆壁、樓地板及屋頂之構造乃屬不得為約定專用部分之項目；屬建築物之主要構造，為建築物不可或缺之組成元素，不得任意拆除改裝。
四、亦即，該牆壁若屬構造上之承重牆，則不得拆除。若非屬構造上承重牆壁之分間牆，則不受前開限制。
《法令依據》
公寓大廈管理條例：第七條、第十條
建築法：第八條
沒有留言:
張貼留言