陽台外推加設為景觀窗及其外牆加掛冷氣機，是否有違公寓大廈管理條例之規定？

陽台外推加設為景觀窗及其外牆加掛冷氣機，是否有違公寓大廈管理條例之規定？

一、陽台加設為景觀窗時，如住戶訂立規約已明文規定不得任意破壞整體大樓之美觀時，大樓管委會有權要求回復原狀，如住戶經制止而不遵從時，應報請主管機關處理。

二、依新竹法院一審判決認為，分離式冷氣機可減少噪音，況且社區大樓設計時未預留室外機位置，不能因追求社區外觀整齊之規定轉而要求住戶剝奪其生活品質，故判決住戶無須移除冷氣室外機。

《法令依據》

公寓大廈管理條例：第十五條、第四十九條