大樓停車塔共構之建築，其車位外賣問題多，如何慎防衍生產權及管理問題？

大樓停車塔共構之建築，其車位外賣問題多，如何慎防衍生產權及管理問題？

　　建商為爭取較多容積獎勵樓地板面積，而在社區內興建停車塔，此類停車位，產權可以獨立登記外賣，而該主建物又是社區的一部分，因此，所有權人也是社區的一分子，受公寓大廈管理條例規範，有該盡的義務與應享的權利。但交屋後，如何向其收取管理費及清潔、維修等其他費用，另停車塔在使用上還容易發生佔停的問題，形成侵占，形成住戶間的糾紛，這都將考驗管委會的功力。