社區大廈管理委員會可否於規約約定不得經營美容院及仲介公司？

社區大廈管理委員會可否於規約約定不得經營美容院及仲介公司？

一、按區分所有權人除法律另有限制外，對其專有部分，得自由使用、收益、處分，並排除他人干涉。係區分所有權人法定權利，規約之訂定自不得排除法律明定之權利義務。

二、有關公寓大廈、基地或附屬設施之管理使用及其他住戶間相互關係，除法令另有規定外，得以規約定之，換言之，建築物之共用部分、約定專用部分及約定共用部分使用管理約定事項，其約定不得逾越法定之權利義務。

《法令依據》

公寓大廈管理條例：第四條、第二十三條