大樓內建商未售出之停車位，可否租予大樓外之人使用？

大樓內建商未售出之停車位，可否租予大樓外之人使用？

一、區分所有權人除法律另有限制外，對其專有部分，得自由使用、收益、處分，並排除他人干涉。住戶應依使用執照所載用途及規約使用專有部分、約定專用部分，不得擅自變更。

二、建商亦屬區分所有權人，如將其所有未出售之停車位出租他人，似無不妥或違法之處。

《法令依據》

公寓大廈管理條例：第四條、第十五條